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Local d’activité Douarnenez

Local d'activité 1040 m² Douarnenez à vendre.

Situation :

A 2 minutes de l'axe Douarnenez-Quimper, à 20 minutes du Contournement Nord-Ouest et des rocades de Quimper, dans une zone d'activité en plein renouveau.

Avec de nouvelles enseignes à proximité  et d’autres installations à venir dans cette zone qui va continuer à se redynamiser, un projet d'installation sur ce site est intéressant.

Descriptif :

Ex-atelier de menuiseries métalliques, cet immeuble de belle surface, construit sur dalle béton charge lourde en zone technique, en charpente et bardage métallique pour partie isolé, avec une couverture fibrociment et bac acier double peau,  présente trois zones d’activités.

Une zone administrative avec bureaux, sanitaires, hall d'accueil pour environ 45 m². 

Une zone atelier construite dans les années 1970 d'environ 300 m² avec 2 rideaux métalliques électriques 5*4 m et 3.5*2.5 m.Une ancienne partie logement d'environ 160 m² complète ce volume.

Une autre zone atelier constitué de deux tranches des années 80 et 90 pour une surface d'environ 450 m² avec rideau coulissant électrique 5*4 m en partie isolée et chauffée avec bureau, vestiaires/douches/sanitaires et un accès à la mezzanine de 80 m².

Un stockage extérieur fermé est disponible ainsi qu'un petit jardin privatif sur une parcelle d'un total d'environ 1900 m² .

Réseaux électriques 220-380V et pneumatique atelier avec compresseur.Chauffage électrique et chauffage d'appoint atelier par aérotherme fioul.Volets roulants électriques.Alarme.

Pour une activité commerciale, industrielle ou artisanale nécessitant des capacités de volumes, ce bâtiment est une réelle opportunité après un rafraîchissement de l'ensemble.

Nous sommes à votre disposition, fort de notre connaissance technique du bien, pour tout renseignement au 06 12 01 30 88.

Surface totale :  1040 m² environ.

Prix : 230 000 Euros Net Vendeur.

Prix Honoraires inclus : 244 400 Euros TTC.

Honoraires de l'agence : 12 000 Euros HT.

Mandat 17156