LOCAL D’ACTIVITE QUIMPER

NEGOCIE PAR L'AGENCE

En exclusivité : Local d'activité 450 m² et son terrain 4300 m² constructibles.

Situation :
Sur un axe passant majeur de QUIMPER : route de Bénodet (plus
de 16 000 véhicules/jour), proche du centre-ville et de tous les
accès dont la RN 165 avec un excellent visuel sur la route.

Descriptif :
Ce local  propose sur 450 m² environ, un hall d'activité
de 290 m² avec porte automatique, un hall de
chargement/déchargement de 50 m² avec son quai et sa porte
coulissante, deux chambres froides de 30 et 70 m², deux bureaux
de 12 et 8 m², des sanitaires de 10 m², une mezzanine et un
stockage livraison avec une porte sectionnelle séparée.
Il se trouve sur une parcelle d’environ 4300 m² en accès direct à la
route départementale, en partie bitumée il dispose également
d’un accès dans sa partie Est cf plan ci-dessous.
Situé en zone UAD (activité compatible avec l'habitat). Recul loi
Barnier 25 m à l'axe de la rocade.
Parking VL et accès VL et PL.

Conditions de vente:
Prix net vendeur : 520000 €
Honoraires de négociation : 5 % HT

Mandat exclusif 22271

Contact :
Laurent Hascoat : 06 12 01 30 88
PHENIX
1, rue de la Liberté
29000 QUIMPER