Immeuble investisseur Audierne

AUDIERNE

A VENDRE

A deux cent mètres de la place du marché et de tous commerces, face au port, exposé plein sud, immeuble mixte logements et commerces de 386 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée deux commerces partagés par un couloir desservant les étages supérieurs.

Premier commerce :  bar tabac d’une surface d’environ 66,3 m² , Bail 3,6,9 , loyer mensuel : 590 € (sans TVA).

Second commerce : surface d’environ 47,3 m², loyer mensuel : 490 € (sans TVA).

Au premier étage :

Vaste plateau de 90 m² (hors palier 4,8 m²) actuellement distribué en un studio de deux pièces de 38 m² et un appartement de 3 pièces + cuisine et salle de bain d’une surface totale de 52,3 m².

Au deuxième étage :

Vaste plateau de 90 m² (hors palier 4,8 m²) composé d’un seul appartement comprenant un séjour de 33 m² d’une cuisine de 15 m² de deux pièces et de sanitaires.

Au troisième étage :

Appartement de 70 m² composé d’un séjour de 33 m², cuisine, deux chambres, salle de bain et wc.

Surface:386 m²
Prix: 211 000 € FAI
Mandat: n°16133